Lösungen für Immobilien. Bauen. Verkaufen.
Seit 35 Jahren biete ich meinen Kunden meine Immobilienkompetenz als Makler & Verwalter bei Ihren An & Verkäufen oder Vermietungen, kombiniert mit der praktischen wissen als Bauleiter, als Planungsbüro und als erfahrener Brandschutz- & Bauexperte.
Ich beraten Sie bei Fragen zur Wertermittlung beim An- & Verkauf, zur klugen Vermarktung, bei unklaren Genehmigungen, bei Fragen zum Brandschutz, zur Bausubstanz, zur Sanierung oder bei der geförderten Sanierung bei Nutzungsänderungen z.B. von Gewerbe- in Wohnraum oder zur Energetischen Sanierung – wir sind auch bei Problemen an Ihrer Seite, begleiten Sie bei Auflagen der Behörden, bei der Finanzierung unter Nutzung von Fördermitteln und entwickeln für unsere Kunden wertsteigernde Lösungen für Private und Gewerbliche Immobilien.
Ralf Hoppen
Ein Ansprechpartner. Klare Lösungen. Erfolgreiche Vermarktung.
Genehmigungen · Nutzungsänderungen · Brandschutzauflagen · Bauen im Bestand · Projektkoordination · Verkauf & Ankaufbegleitung
Wenn eine Immobilie zum komplexen Projekt wird
Fehlende Genehmigungen, neue Nutzungsanforderungen oder brandschutzrechtliche Auflagen können den Betrieb, die Vermietung oder den Verkauf einer Immobilie erheblich erschweren. Wir analysieren die Ausgangssituation, strukturieren die erforderlichen Schritte und koordinieren die passenden Fachbeteiligten bis zur Bauleitung und Umsetzung.
Genehmigungen, Bauamt und Umsetzung
Unterstützung bei unklaren Genehmigungssituationen, baurechtlichen Fragestellungen z.B. bei nicht genehmigten Dachgeschossen, und bei der Koordination notwendiger Unterlagen und Beteiligter.
Nutzungsänderungen
Begleitung bei der Vorbereitung und Umsetzung neuer Nutzungen in Wohn-, Gewerbe- und Bestandsimmobilien. Umnutzung von Gewerbe in Wohnraum mit Fördermittel der KFW
Brandschutz & Bestand
Koordination erforderlicher Maßnahmen bei Brandschutzauflagen, festgestellten Mängeln und Umbauten im Bestand.
Projektkoordination
Ein zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Hausverwaltungen, Fachplaner, Behörden und ausführende Unternehmen.
Leistungen
Genehmigungen & Projektentwicklung
Wir unterstützen Sie bei Ihrem Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur Genehmigung und gewährleisten eine sichere Umsetzung. Egal, ob es um Nutzungsänderungen, komplexe Sanierungen, Baumängel oder die Abstimmungen mit Behörden zur Legalisierung Ihrer Projekte geht, wir stehen Ihnen als erfahren Praktiker zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für einen reibungslosen Ablauf.
Um & Ausbau, Brand- & Schallschutz, Sanierungen
Hier sind sichere und kosteneffiziente Lösungen für Bestandsgebäude gefragt, sowohl für Vermietung als auch Verkauf. Wir bieten Unterstützung in Bezug auf Brandschutzlösungen und -konzepte, helfen bei der Erfüllung behördlicher Auflagen sowie bei der Umsetzung und Abnahme im Brandschutz.
Verkauf & Vermarktung
Von der Vorbereitung und der Planung eines An- oder Verkaufs bis zur erfolgreichen Präsentation, der Klärung der Finanzierung und der richtigen Vermarktung. Wir koordinieren Bauprojekte, behalten Qualität, Kosten und Termine im Blick und unterstützen beim An- & Verkauf und bei der wertsteigernden Entwicklung Ihrer Immobilie.